Профессиональный ремонт фасадов в Санкт-Петербурге - это основной вид работ которые производит Компания Ренессанс.

За годы работы накоплен большой опыт по ремонтным фасадным работам. В основном, к Нам обращаются за ремонтом обычных штукатурных фасадов, хотя бывают случаи, что приходиться ремонтировать и современные - вентилируемые.

Каждый фасад индивидуален, так же уникальны и повреждения фасада, которые он получает в процессе эксплуатации. Для определения объема ремонтных фасадных работ, необходима грамотная дефектовка и определение основных видов работ, которые нужно выполнить в первую очередь. Например, довольно часто бывает, что не произведенный вовремя ремонт кровли, приводит к заливанию фасада водой.  

Санкт-Петербург - крупный промышленный и культурно-исторический центр России, мегаполис, многие здания в городе являются памятниками архитектуры и находятся под охраной государства. Отсюда и особые требования к восстановительным работам таких зданий. Однако в 6 - миллионном мегаполисе достаточно зданий современного типа, которые в силу тех или иных причин нуждаются в ремонте фасадной части. Поэтому для начала целесообразно определить, какие именно виды ремонтных работ проводятся в нашем городе применительно как к промышленным строениям, так и к жилым домам.

Как мы работаем?

  1. Необходимо позвонить Нам на телефон 8 (812) 600 15 66 и сообщить о желании отремонтировать фасад, либо отправить заявку на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
  2. Если здание находиться в Санкт-Петербурге, Мы бесплатно его осмотрим и составим коммерческое предложение по ремонту фасада.
  3. Заказчик рассматривает Наше КП и принимает решение. 
  4. Согласуется и подписывается договор на ремонт фасада.
  5. Выполняется ремонт и подписывается акт выполненных работ.

Ремонт фасада в плановом порядке 

Основной вид - это плановый ремонт. Это самый общий и быстрый вид обслуживания, проводится по плану с определенной периодичностью. Его цель - не допустить наступления серьёзных деформаций, которые устраняются в более дорогом капитальном ремонте. Частью планового ремонта часто выступает и косметический. Как правило, для ремонта фасада необходим проект. Если это здание памятник архитектуры то проект согласуется с КГИОП. Если обычный фасад, то согласовывать нужно в КГА. 

Ремонт фасадов: внеплановые работы

Дополнительный вид обслуживания зданий - внеплановый ремонт. Как правило, такой ремонт связан с непредвиденными событиями, нанесшими вред фасаду. Например, ураган, пожар и т.п. Этот вид восстановления подразделяют на частичный и капитальный, что в свою очередь имеет зависимость от площади повреждений. 

В обособленной группе находятся причины, которые не подходят под вышеназванные. Это могут быть: 

  • Усадка здания вследствие дефектов фундамента, когда на стене из-за ее перекоса могут появится трещины
  • Частые дожди, снег или град. Дело в том, что осадки проникают в "поры" покрытия и начинают свою разрушительную работу под воздействием процессов нагрева и охлаждения.
  • Перепады температур, приводящие к динамическим расширениям, так же способствуют разрушению фасада здания.
  • Ветра. С ними несколько научилась бороться инженерная мысль, противопоставив им заграждения в виде вентилируемого фасада, однако даже эта конструкция становится бессильной при очень мощных порывах ветра.
  • Естественное обветшание как самая закономерная и прогнозируемая причина. Ведь срок службы фасада не безграничен. 

Ремонт фасадов: локализация повреждений 

Самым сложным видом ремонта является ремонт вентфасадов. Особенно алюминиевой конструкции многоэтажного жилого дома. В процессе их ремонта устраняются разные проблемы. Например, проблемы с подсистемой (каркасом). Такие работы часто вызваны некачественным монтажом конструкции в целом, имеют место также и механические повреждения. 

Иногда возникают проблемы с изоляционной прослойкой. Изоляция нужна для утепления пространства между стеной и внутренней частью конструкции. При повреждении слоев изоляции необходимо проводить их частичную или полную замену.  

Кроме того, часто происходит механическое повреждение облицовочных материалов, т.н. плит. Здесь все просто: нужно заменить один поврежденный фрагмент другим целым. 

Последние годы к нам обращаются с запросом отремонтировать фасад. Как выясняется, речь часто идет о зданиях, которые находятся под охраной КГиОП. Такие здания могут быть либо полностью кирпичные (открытая кладка) или оштукатуренные различными штукатурными смесями (известковая штукатурка/шпаклевка или терразитовая штукатурка). 

Ремонт фасадов исторических зданий 

Для исторических зданий мы согласно нашему пониманию терминологии употребляем слово "реставрация", так как выполнение работ по проведению стен фасада в идеальное или более менее приличное состояние несколько отличается от ремонта фасада обыкновенных домов, которые не имеют историческую ценность для города. Здесь есть свои нюансы. Не будем описывать ремонт фасадов, отделка стен которых выполняются обычно песчано-цементными смесями и шпаклюются смесями на цементной основе. Даже старые здания, покрытые известковыми смесями, запросто ремонтируются современными цементными растворами. На это, как правило, никто не смотрит. Лишь бы после ремонта стены фасада выглядели хорошо и простояли в таком состоянии как можно дольше.

Кому нужно поручать ремонт фасада?

Некоторые заказчики, стремясь к экономии денежных средств, привлекают к фасадным работам неквалифицированных специалистов, либо организации, которые на этом не специализируются. В фасадных работах есть большое количество особенностей, которые нужно знать и применять на практике. В итоге, желая сэкономить, заказчик может потерпеть серьезные убытки.