• Слоган
    Слоган компании

    Эти слова основателя Компании,
    являются не только Нашим девизом,
    но и констатируют неоспоримый факт. Факт того,
    что с 2008 года Наша Команда накопила достаточный опыт
    реставрационных работ, 
    и сегодня вносит свой вклад в сохранение
    культурного наследия Санкт-Петербурга и Области.
    Главные направления Нашей деятельности это:
    сами реставрационные работы,
    проектирование реставрации,
     а так же проведение
    историко-культурной экспертизы.

  • 2012 год. Реставрация фасада здания редакции газеты

    2012 год. Реставрация фасада здания редакции газеты "Правда"

    По адресу: г. Санкт-Петербург, Херсонская ул. д.12-14, лит. А. Заказчик - АО "КИЛЬОС ИНШААТ САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ" - Турция. Для реставрации фасада применялась терразитовая штукатурка.

     

     

     

     

  • Андреевский Двор1

    2009. Реставрация фасада ТЦ «Андреевский Двор»

    • демонтаж старой штукатурки, цокольного камня – «Путиловский известняк»;
    • инъецирование кирпичной кладки;
    • выполнение штукатурных работ известковой и санирующей штукатуркой;
    • шпаклевка и покраска фасада;
    • монтаж цокольного камня – «Путиловский известняк».
  • Андреевский двор 2

    2009. Согласование проекта. Реставрация фасада ТЦ «Андреевский Двор»

    демонтаж старой штукатурки, цокольного камня – «Путиловский известняк»;

    инъецирование кирпичной кладки;

    выполнение штукатурных работ известковой и санирующей штукатуркой;

    шпаклевка и покраска фасада;

    монтаж цокольного камня – «Путиловский известняк».

  •  Малый Сампсониевский

    Ремонт фасада по адресу:

    г.Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр. дом 3, лит. А.











Государственная историко-культурная экспертиза

Фундаментом для порядка проведения экспертизы закон «Об объектах культурного народов Российской Федерации». Датируется закон 25.06.2002 и носит порядковый номер № 73 в своде ФЗ.

Причины государственной историко-культурной экспертизы

Как любой закон, так и этот имеет свою структуру и разбивку на статьи. Например, ст. 28 закона данного закона перечисляет основные цели и причины, по которым инициируется проведение вышеназванной юридической процедуры. И прежде всего, процесс начинают для того, чтобы собрать доказательства ценности объекта для культуры или истории. При этом цели сбора экспертной информации могут быть различными.  Не имея возможности описать все случаи применения данного права, остановлюсь лишь на некоторых, наиболее часто встречающихся случаях.

  1. Объект нужно внести в реестр культурного наследия.
  2. Уточнение принадлежности объекта к категории культурной значимости, а также смена статуса в пределах категорий. Например, отнесения предмета исследования к особо ценным для российской культуры или для всемирной культуры.
  3. Инициатива может проявиться, если возникает потребность в смене статуса объекта культурной ценности или речь ведется об его исключения из реестра.
  4. Определения по поводу особенных режимов землепользования или водного объекта. Здесь речь идет о том, что данные предметы, которым нужно придать статус особо ценных с точки зрения культуры и истории находятся не над уровнем земли, а под землей или скрыты под водой.
  5. Разъяснения информации по поводу того или иного предмета, который внесен в реестр.
  6. Есть случаи, когда инициатором выступает застройщик, который испрашивает у города разрешение на использование земли и строений, находящихся на ней в качестве строительной площадки для возведения какого-либо объекта, имеющего общественную пользу в текущем времени. И здесь возникает вопрос об обнаружении объектов культурно-исторической ценности на участке предполагаемой застройки.
  7. В плановом порядке градообразующий фактор. Т.е. администрация города проводит экспертизу с целью привлечь данную территорию к общему градостроительному регламенту.

Объекты исследований в историко-культурной экспертизе

Исчерпывающий список объектов исследований дан в ст. 30 ФЗ № 73

  1. Не включенные в реестр объекты, которым полагается статус культурного наследия, что подтверждается документально.
  2. Земли, на территории которых задуманы работы, не могущие нанести вреда объекту, находящемуся на них. Для примера такого рода деятельности, можно назвать масштабное лесное собирательство, проведение культурно-досуговых мероприятий на открытом ландшафте и т.п.
  3. Если объект не зафиксирован в реестре, но имеются документальные подтверждения того, что он должен находиться в реестре культурного наследия.
  4. И обратная ситуация, когда объект перестал представлять культурно-историческую ценность и имеются документальные доказательства этого факта.
  5. Документация, на основании которой объект культурного наследия должен изменить свою категорию.
  6. Придание объекту наиболее высокого статуса в реестре. Т.е. имеются документы, указывающие на целесообразность его отнесения к категории особых ценных, а возможно и к памятниками ВКН.
  7. Если предмет расположен в особых охранных зонах, и работа с ним может касаться этих зон.
  8. В случае, если подобные предметы культурного наследия располагаются на ландшафтах, где предполагаются земляные работы. Исключения составляют документы археологических исследований, связанные с земельными работами.

Провести историко-культурную экспертизу необходимо до начала работ, которые могут оказать серьезное влияние на объект исследования (п. 1 ст. 31 закона № 73-ФЗ). 

Документы в историко-культурной экспертизе

Историко-культурная экспертиза проводится экспертами, аттестованными Минкультом России. Для прецедента экспертизы требуются нижеперечисленный пакет документов, регламентированный законодательно. Процедура экспертной оценки может проводится одним или несколькими специалистами. В случае, когда это делает группа специалистов, созывается комиссия из их числа. Экспертиза проводится этой комиссией. Итак, вам нужно предъявить следующие бумаги:

  1. Информации, в которой полно отражается значимость объекта исследования для культурно-исторического наследия.
  2. Фотоснимков объекта.
  3. Проекта зоны с охранным статусом.
  4. Копии паспорта объекта, решения о волеизъявлении внести объект в реестр, а также копии договора относительно охраны.
  5. Подробного плана всех предметов и строений, которые имеются на ландшафте, где расположен объект.
  6. Потребуется вас также проект, в котором обозначен перечень мероприятий, направленных на сохранение объекта.
  7. Документации, указывающей на то, что объект был отреставрирован.
  8. Копий документов и/или выписки из ЕГРП, удостоверяющих права на объект.
  9. Некий массив документации, свидетельствующей о принадлежности объекта к определенному земельному участку. Основные документы: кадастровые паспорта, выписки и т.д.
  10. Технические паспорта
  11. Схемы (составленные в графической программе и на бумажных носителях), где указаны предметы, находящиеся на территории.
  12. Копии градостроительного плана.
  13. Акт, фиксирующий границы охранной зоны (требуется предъявить копию).  

Итоги историко-культурой экспертизы

Итогом проведения историко-культурной экспертизы является составленный комиссией или экспертом акт.

Акт включает в себя следующие моменты:

  1. Дату, время и место процесса экспертного исследования.
  2. Сведения о заказчике.
  3. Данные об экспертах (эксперте):
    • для физлиц — Ф. И. О. Ученая степень, опыт работы и должность, данные по решению, на основании которого проводилось исследование;
    • для юрлиц — наименование, местонахождения, адрес, ИНН, данные решения органа, уполномоченного на проведение историко-культурной экспертизы.
  4. Обязательна Ссылка относительно того, что исполнитель работы отвечает за достоверность своего заключения.
  5. Описание объекта.
  6. Перечень представленных на рассмотрение документов.
  7. Порядок рассмотрения бумаг и проведения экспертизы.
  8. Список материалов и литературы, которая применялась во время экспертизы.
  9. Выводы и умозаключения
  10. Список приложений.
  11. Дата.

Более строгой и универсальной формы для этого документа не существует, но общий порядок таков. 

Историко-культурная экспертиза завершается выдачей актов в 3 экземплярах. Вывод экспертов не может иметь различное толкование, он обязан быть однозначным.

Любая страница документа обязательно пронумерована и заверена подписью эксперта. Если экспертом являлась организация, то заключение заверяется руководителем и печатью данного учреждения.

Члены экспертной комиссии, могут и не согласиться с выводами экспертизы. В этом случае они составляют документ, который называется Особым мнением.  Он прикрепляется в виде приложения к акту экспертизы

Сегодня оформление историко-культурной экспертизы может быть реализовано как на бумажных носителях информации, так и на электронных. Например, в формате PDF. Но здесь требуется подписать документ с усиленной квалифицированной подписью.

Историко-культурная экспертиза — это комплекс исследований, по результатам которых может быть получено заключение о необходимости внесения объекта в реестр культурного наследия, исключения из такого реестра, сохранности такого объекта, а также возможности (невозможности) проведения различных земляных работ на его территории.

Стоимость проведения историко-культурной экспертизы можно посмотреть в прайс-листе.